Experiência que constrói estratégias.

Sua incorporadora busca resultados mais sólidos?

Dificuldade em obter crédito para seus empreendimentos.

Dificuldades em encontrar a melhor opção de financiamento para o seu projeto.

Falta de controle de processos e dados contábeis prejudica o crédito.

A Habitar é sua parceria para

Crédito imobiliário.

Fontes de financiamento.

Consultoria em gestão.

Como a Habitar empresas que acessam as melhores práticas do mercado e crescem de forma sustentável.

A Habitar Consultoria nasceu para apoiar incorporadoras e construtoras na captação de recursos, estruturação de operações financeiras e acesso a programas governamentais, garantindo previsibilidade, eficiência e crescimento sustentável.

Nosso objetivo é reduzir riscos, otimizar fluxos financeiros e acelerar a liberação de crédito, proporcionando segurança e maximização dos retornos financeiros.

Clientes

Isadora Moraes

Isadora Moraes

A Habitar Consultoria foi fundada por Isadora Paiva Moraes, profissional com 23 anos de experiência em financiamento imobiliário, estruturação de crédito e desenvolvimento de empreendimentos financiados.

Na CAIXA, Isadora liderou a concessão de crédito imobiliário na Região Metropolitana de Campinas, contribuindo para a viabilização de mais de 500 empreendimentos e gestão de R$ 32 bilhões em ativos.

Além da experiência prática, Isadora é mestre em Arquitetura e Urbanismo, com pesquisas voltadas a políticas públicas para habitação de interesse social. Com atuação no Minha Casa Minha Vida, na estruturação de funding para empresas do setor imobiliário, e sólida formação em governança, planejamento financeiro e desenvolvimento de negócios, Isadora conduz a Habitar Consultoria com o propósito de ampliar o acesso ao crédito e fortalecer empresas do setor imobiliário.

Quote

Estudo com consistência e de forma permanente, com a intenção de gerar conexões e trocas genuínas no setor.

+500 empreendimentos financiados
R$32
Bilhões em ativos geridos
Mestre em Arquitetura e Urbanismo
+23 anos experiência no mercado imobiliário
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Pesquisadora em políticas públicas voltadas à habitação de interesse social

NOSSOS SERVIÇOS

Aprovação de Limites de Crédito (GERIC)
  • Diagnóstico e preparação para análise de risco junto à CAIXA e demais instituições financeiras.
  • Elaboração e revisão da documentação para concessão de crédito.
  • Adequação às regras contábeis específicas do setor e exigências bancárias para fortalecer a posição da empresa no acesso às linhas de financiamento.
Captação de Recursos para Empreendimentos
  • Apoio estratégico na escolha da melhor estrutura de capital, seja via instituições financeiras ou mercado de capitais, sempre com foco em liquidez e retorno financeiro.
  • Identificação e estruturação das condições ideais de funding, incluindo:
  • FGTS – Financiamento para habitação popular.
  • SBPE – Crédito para empreendimentos residenciais e comerciais.
  • Apoio à Produção – Financiamento estruturado para construtoras.
  • PEC – Linhas de crédito para produção habitacional.
Gestão da Jornada de Financiamento
  • Acompanhamento estratégico de todas as etapas do financiamento, desde a negociação até a liberação dos recursos.
  • Otimização de prazos e mitigação de riscos financeiros e burocráticos.
  • Assessoria contínua para garantir conformidade regulatória e eficiência no fluxo financeiro.
Assessoria para Programas Governamentais
  • Especialistas na estruturação e acompanhamento de Programas Governamentais, incluindo:
  • Minha Casa Minha Vida – Faixa 1
  • Programas habitacionais municipais e estaduais
  • Experiência na condução e negociação junto a prefeituras e órgãos públicos, garantindo agilidade e eficiência no acesso aos incentivos governamentais.
Treinamentos e Palestras
  • Capacitação técnica para equipes de incorporadoras e construtoras sobre estruturação financeira e acesso a crédito.
  • Workshops sobre governança e gestão de riscos no setor imobiliário.
  • Palestras sobre políticas públicas para habitação de interesse social e estratégias para financiamento de empreendimentos.
  • Mentoria para empresários do setor imobiliário, auxiliando na estruturação de capital e acesso ao mercado de crédito.
Governança e Eficiência Financeira
  • Implementação de boas práticas de governança, promovendo transparência e previsibilidade financeira.
  • Estruturação de fluxo de caixa e análise de viabilidade para embasar decisões estratégicas.
  • Planejamento financeiro e otimização de processos, assegurando eficiência operacional e sustentabilidade do negócio.

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